Liên hệ

By: Unknown - - 0 nhận xét

MỌI THÔNG TIN VỀ DỰ ÁN CĂN HỘ SAIGONRES PLAZA QUÝ KHÁCH VUI LÒNG LIÊN HỆ VỚI CHÚNG TÔI ĐỂ NHẬN THÔNG TIN CHÍNH XÁC VÀ NHANH NHẤT ĐỂ TRÁNH NHỮNG SỰ CỐ NGOÀI Ý MUỐN.

CHỦ ĐẦU TƯ SAIGONRES PLAZA: SÀI GÒN NAM ĐÔ

PHÂN PHỐI CHÍNH THỨC: TẬP ĐOÀN ĐẤT XANH

0 nhận xét:

Bảng giá căn hộ Saigonres Plaza

By: Unknown - - 0 nhận xét

Bảng giá SAIGONRES PLAZA
Căn hộ Saigonres Plaza có diện tích từ 65.26 m2 - 92.1 m2 với giá bán như sau:
Block A:

- Căn A1121: 87.7 m2 - giá 20.814 triệu/m2 (chưa VAT)

- Căn A1122: 71.16 m2 - giá 22.899 triệu/m2 (chưa VAT)

- Căn A1110: 72.22 m2 - giá 23.411triệu/m2 (chưa VAT)

Block B:

- Căn B1006: 71.3 m2 - giá 22.482 triệu/m2 (chưa VAT)

- Căn B1007: 82.8 m2 - giá 22.745 triệu/m2 (chưa VAT)

- Căn B1008: 81.1 m2 - giá 22.942 triệu/m2 (chưa VAT)

Trong đó căn 2 phòng ngủ có 11 loại diện tích gồm: 65.26; 69.40; 71.26; 71.30; 71.50; 72.30; 72.33; 74; 74.45; 76.43; 77.30 m2

Căn 3 phòng ngủ có 5 loại diện tích gồm: 81.1; 82.8; 84.88; 87.18; 92.1 m2

Chúng tôi hiểu rằng bạn luôn có những lỗi lo nhất định khi quyết định mua một căn hộ chung cư - những nỗi lo xuất phát từ bạn bè, gia đình, đồng nghiệp và cả từ "tai tiếng" trên thị trường Bất Động Sản trong những năm gần đây. Nhưng vào lúc này đây, chúng ta không bàn đến nỗi lo nữa. Chúng ta cùng bàn về một tương lai mới, một cuộc sống hiện đại và hạnh phúc đúng nghĩa, một cuộc sống được cam kết chắc chắn trở thành HIỆN THỰC bằng uy tín và trách nhiệm của một công ty chuyên phát triển các dự án nhà ở chất lượng cao trên khắp cả nước ( Cao Ốc An Bình, Cao Ốc An Lạc, Cao Ốc Saigonres Tower Vũng Tàu, khu nhà phố Hồng Bàng, khu nhà đường Nguyễn Trọng Tuyển, khu dân cư Phường 7 Quận 8, khu dân cư Phường 13 Quận Bình Thạnh, ... )

Với vị trí căn hộ Saigonres Plaza đắc địa như thế, mà giá của căn hộ lại phải chăng, sẽ tiếp tục tăng nhiều trong 2 năm nữa, khi toàn bộ khu đô thị hoàn thành tổng thể. Khu vực căn hộ sẽ "đắt đỏ" hơn với hàng loạt các trung tâm mua sắm, khu giải trí, ..., góp phần biến nơi đây thành khu đô thị mới trong thời gian gần.

Bạn sẽ có một cuộc sống ấm no, hạnh phúc tại nơi đây, nếu mua một căn hộ tại Saigonres Plaza ngay lúc này với GIÁ GỐC. Chúng tôi chắc chắn bạn không nên xem nhẹ dự án này, vì nó có thể khiến bạn khá tiếc nuối khi chứng kiến cuộc sống giàu có nơi đây trong 2 năm tới.

Thông tin chi tiết về Saigonres Plaza vui lòng liên hệ trực tiếp Chủ Đầu Tư Saigonres

0933.242.606

Hãy gọi cho chúng tôi ngay hôm nay để chọn được căn hộ đẹp nhất với giá tốt nhất!

0 nhận xét:

Hỏi đáp về dự án Saigonres Plaza

By: Unknown - - 0 nhận xét

BỘ CÂU HỎI & TRẢ LỜI

I. CHỦ ĐẦU TƯ

1. Chủ đầu tư của dự án?

Chủ đầu tư: Công ty Cổ phần Địa ốc Sài Gòn Nam Đô (Công ty con trực thuộc Saigonres): 63 - 65 - Điện Biên Phủ - Phường 15 - Quận Bình Thạnh - TP.HCM

Văn phòng giao dịch: 27 Đinh Bộ Lĩnh- Phường 24 - Quận Bình Thạnh - TP.HCM

HOTLINE: 0933 242 606

2. Saigonres đã phát triển những dự án nào?

Cao Ốc An Bình, Cao Ốc An Lạc, Cao Ốc Saigonres Tower Vũng Tàu, khu nhà phố Hồng Bàng, khu dân cư Phường 7 Quận 8, khu dân cư Phường 13 Quận Bình Thạnh, khu nhà đường Nguyễn Trọng Tuyển ... )

II. DỰ ÁN – SAIGONRES PLAZA

3. Vị trí dự án Saigonres Plaza?

LỢI THẾ TỪ VỊ TRÍ CỦA SAIGONRES PLAZA

- Cách Bến Xe Miền Đông chỉ vài trăm mét, được biết trong tương lai gần BXMĐ sẽ di dời về Quận 9 và nơi này sẽ là khu phức hợp thương mại và trạm trung chuyển của tuyến Metro số 3.

- Nguyễn Xí sẽ kết nối trực tiếp với Ung Văn Khiêm - Nguyễn Hữu Cảnh là 2 tuyến đường Huyết mạch và được nâng cấp trong thời gian tới.

Từ căn hộ SaigonRes Plaza bạn sẽ dễ dàng đi đến đường Bình Lợi-Tân Sơn Nhất chỉ cách 0,2 km. Nhờ tuyến đường trọng điểm này bạn có thể đi đến các quận Phú Nhuận ,Gò Vấp ,Tân Bình trong vòng 5 phút hoặc hướng về Thủ Đức , Quận 9 cũng rất nhanh chóng.

4. Đơn vị thi công xây dựng? Đơn vị quản lý tòa nhà?

Quản lý thi công xây dựng: Công ty Saigonres

5. Quy mô dự án Saigonres Plaza?

Tổng diện tích toàn khu đất: 20.434m2. (Trong đó diện tích đất xây dựng khu căn hộ là: 11.466 m2, diện tích đất xây dựng trường học là: 8968 m2)

Diện tích xây dựng căn hộ là: 4.584m2.

Mật độ xây dựng: 39,9%. Tổng căn hộ: 749 căn.

6. Dự án gồm bao nhiêu tháp căn hộ? Mỗi tháp cao bao nhiêu tầng? Có bao nhiêu căn hộ trên mỗi tầng?

Dự án gồm có 2 tháp căn hộ (tháp A và tháp B) với tổng cộng 749 căn hộ và 5 tầng thương mại (tháp A), 1 tầng thương mại (tháp B)

Tháp A cao 20 tầng, có 24 căn hộ trên 1 tầng

Tháp B cao 22 tầng, có 23 căn hộ trên 1 tầng

Khu vực để xe được bố trí ở tầng hầm: 10,693 m2 và tầng lửng (BlockB): 1,514 m2

7. Có bao nhiêu loại căn hộ? Diện tích mỗi căn hộ?

Căn hộ Saigonres Plaza có diện tích từ 65.26 m2 - 92.1 m2 với giá bán chỉ từ 1,59 tỷ/căn (71 m2 - 2 phòng ngủ)

Trong đó căn 2 phòng ngủ có 11 loại diện tích gồm: 65.26; 69.40; 71.26; 71.30; 71.50; 72.30; 72.33; 74; 74.45; 76.43; 77.30 m2

Căn 3 phòng ngủ có 5 loại diện tích gồm: 81.1; 82.8; 84.88; 87.18; 92.1 m2

8. Đường nội bộ trong dự án rộng bao nhiêu mét?

Đường trong khuôn viên giữa 2 tòa nhà rộng 4,2 m. Đường ngoài hàng lang xung quanh tòa nhà rộng 6m

9. Độ cao trần của căn hộ? Độ cao hành lang và chiều rộng hành lang?

Độ cao của trần căn hộ (thông thủy) là: 2,83 m. Độ cao của hành lang (thông thủy) là: 2,5 m. Chiều rộng hành lang là: 1,8 m

10. Khoảng cách giữa hai tòa tháp?

Chiều ngang là 38 m, chiều dài là 57,3 m

III. BÀN GIAO

11. Cho biết tiến độ xây dựng và thời gian bàn giao căn hộ và tiện ích của dự án?

Khởi công xây dựng: Tháng 03/2015
Thời gian bàn giao căn hộ và tiện ích của dự án: Tháng 04/2017
12. Căn hộ được bán có hoàn thiện nội thất không?

Hoàn thiện đầy đủ nội thất liền tường, bao gồm: thiết bị điện - nước, thiết bị vệ sinh, ..... Chi tiết theo bảng nguyên vật liệu và trang thiết bị bàn giao căn hộ.

13. Khách hàng muốn giao căn hộ thô có được không?

CĐT chưa có chủ trương giao thô, nhằm đảm bảo môi trường sống đẳng cấp cho cư dân, tránh tình trạng liên tục hoàn thiện xây dựng của của các căn hộ trong tòa nhà.

IV. TIỆN ÍCH – DỊCH VỤ

14.Tiện ích chung của dự án Saigonres Plaza?

Căn hộ Saigonres Plaza - Nơi tập trung những tiện ích dịch vụ bậc nhất tại khu vực Q. Bình Thạnh Tp.HCM với: 5 tầng thường mại, cụm rạp chiếu phim hiện đại, khu vui chơi giải trí, nhà trẻ, trường mầm non, siêu thị, nhà hàng, dịch vụ ăn uống, gym, spa...

TIỆN ÍCH NGOẠI KHU - LIÊN KẾT VÙNG

Có thể thấy Saigonres Plaza là căn hộ có tiện ích dịch vụ hoàn hảo. Từ dự án bạn có thể đến trung tâm Q1, các khu du lịch chỉ 5p bằng xe máy, đến Sân bay Tân Sơn Nhất 10p và hơn thế nữa là cách tuyến tàu điện ngầm chỉ 3p.

15. Phí quản lý bao gồm những chi phí gì?

Dịch vụ bảo vệ 24/7; Phí dọn dẹp và làm vệ sinh tài sản chung và các tiện ích công cộng; Thu nhặt – xử lý rác và bảo tồn cảnh quan; Hệ thống phòng cháy và chữa cháy theo các tiêu chuẩn TCVN; Thu và thanh toán tiền điện nước và chi phí sinh hoạt khác đối với tài sản chung và tiện ích công cộng chung; chi phí cho nhân công trong Ban Quản Lý tòa nhà; ...

16. Quỹ bảo trì 2% được tính như thế nào và được sử dụng cho mục đích gì?

- Đối với căn hộ Quỹ bảo trì là 2% tính trên giá bán căn hộ chưa VAT; Thu Quỹ bảo trì nhằm mục đích cấp kinh phí thanh toán những chi phí phục vụ các việc sửa chữa lớn, duy tu – thay thế – lắp đặt – nâng cấp hạ tầng cơ sở, hoặc những sửa chữa khác của phần diện tích chung, công trình tiện tích thuộc sở hữu chung, sử dụng chung của Khu Căn Hộ và Dự Án không thuộc phạm vi bảo hành.

17. Chi phí điện, nước sẽ được tính như thế nào?

Theo quy định của nhà nước và công ty cung cấp điện, nước cho Dự Án.

18. Phí đậu xe hơi và xe gắn máy?

Theo mức giá chung của các tòa nhà tương tự. Chi tiết do BQL tòa nhà ban hành cụ thể.

19. Hệ thống rác thải được xử lý như thế nào?

Có phòng thu gom rác ở mỗi tầng và theo giờ trong ngày.

V.PHÁP LÝ DỰ ÁN

20. Hình thức sở hữu của căn hộ

Căn hộ: Sở hữu lâu dài

21. Sau bàn giao dự kiến bao lâu có sổ hồng?

Thời gian bàn giao sổ hồng phụ thuộc vào cơ quan nhà nước, Chủ Đầu Tư sẽ nỗ lực tối đa để ra sổ sớm nhất có thể. Thực tế các dự án của Saigonres như: Cao Ốc An Lạc, Cao Ốc Saigonres Tower Vũng Tàu, khu nhà phố Hồng Bàng, khu dân cư Phường 7 Quận 8, khu dân cư Phường 13 Quận Bình Thạnh, khu nhà đường Nguyễn Trọng Tuyển, đều đã có chủ quyền trong thời gian tương đối nhanh.

22 .Người nước ngoài, Việt Kiều có được mua căn hộ tại Dự Án hay không? Nếu có thì được sở hữu bao nhiêu năm?

Được, theo quy định của nhà nước về quyền sở hữu bất động sản đối với người nước ngoài và Việt Kiều.

VI. CHÍNH SÁCH HỖ TRỢ SAU BÁN HÀNG

23. Chủ đầu tư có hỗ trợ khách hàng cho thuê lại căn hộ không?

Có hỗ trợ.

24. Khách hàng có được chuyển nhượng lại căn hộ cho người khác không? Nếu chuyển nhượng thì phí bao nhiêu?

Được chuyển nhượng nhưng phải tuân thủ theo quy định của pháp luật về chuyển nhượng Hợp Đồng Mua Bán

0 nhận xét:

Chi tiết nội thất căn hộ Saigonres Plaza

By: Unknown - - 0 nhận xét

NỘI THẤT CĂN HỘ

Bảng vật liệu căn hộ Saigonres Plaza, dự án căn hộ Saigonres Plaza quận bình thạnh có vật liệu nội thất cao cấp tiêu chuẩn châu âu.

DANH MỤC VẬT LIỆU BÊN TRONG VÀ BÊN NGOÀI CĂN HỘ SAIGONRES PLAZA

STT	MÔ TẢ	LOẠI VẬT TƯ	THƯƠNG HIỆU/ NƠI SẢN XUẤT
1	Sàn
	Phòng ngủ	Sàn gỗ công nghiệp cao cấp	Ngoại nhập
	Phòng khách	Gạch bóng kiếng 600x600 hoặc 800x800	Ngoại nhập
	Phòng tắm	Sàn gạch chống trượt Ceramic 30x30	Ngoại nhập
	Ban công	Gạch Ceramic 30x30	Ngoại nhập
2	Tường – Trần
	Tường	Bã Mastic và sơn nước cao cấp	Sơn ICI
	Len chân tường	Gỗ công nghiệp và gạch ceramic	Ngoại nhập
	Tường phòng tắm	Gạch ceramic	Ngoại nhập
	Trần	Sơn nước cao cấp	Sơn ICI
3	Cửa - Khóa
	Cửa chính ra vào căn hộ	Cửa gỗ phức hợp chống cháy – Khóa chống trộm	Ngoại nhập
	Cửa ra Balcony	Cửa lõi thép bọc nhựa	Tiêu chuẩn Châu Âu
	Cửa phòng ngủ	Cửa gỗ phức hợp ép Melamine	Ngoại nhập
	Cửa vệ sinh	Cửa gỗ phức hợp ép Melamine	Ngoại nhập
	Cửa sổ	Cửa lõi thép bọc nhựa	Tiêu chuẩn Châu Âu
	Khóa cửa chính	Khóa chống trộm	Ngoại nhập
	Khóa cửa phòng
4	Thiết bị bếp
	Cửa tủ bếp (không bao gồm tủ bếp trên)	Gỗ công nghiệp cao cấp	Ngoại nhập
	Mặt bếp	Đá Granite tự nhiên	Việt Nam
	Chậu rửa chén	Inox cao cấp	Sơn Hà, HWATA, Toàn Mỹ
5	Thiết bị vệ sinh (vòi sen, lavabo, bồn cầu...)		Ngoại nhập
	Vách tắm đứng	Kính cường lực 8 ly
6	Hệ thống lạnh	Đi đường điện và đường ống chờ
7	Thiết bị điện – Viễn thông	Nhà cung cấp dịch vụ uy tín
	01 Công tắc điện		(Điện lực TP. HCM)
	Automat, Công tắc, ổ cắm chống rò	CB: Ngoại nhập, Công tắc, ổ cắm hàng cao cấp	Liên doanh
	Dây – Cáp điện	CaDiVi	Thịnh Phát
	Đèn Halogen		Liên doanh
	Đèn trang trí (không bao gồm đèn chùm)		Liên doanh
	Quạt hút		Liên doanh
	Line Điện thoại	Đến từng căn hộ	Viettel
	Cáp truyền hình	Đến từng căn hộ	SCTV/HTVC
	Hệ thống báo cháy, chữa cháy	Cho từng căn hộ
8	Thang máy – Thang bộ		(Sở hữu chung)
	04 tháng máy	1.000 kg ~ 12 người	Kone hoặc tương đương
	02 thang bộ	Lắp cửa chống cháy
9	Hệ thống nước
	01 đồng hồ cấp nước	Cho từng căn hộ	(Công ty cấp nước TP.HCM)
	Ống cấp nước	STK, ống nhựa, ống nhựa kháng khuẩn PP-R
	Đường ống thoát nước	Ống nhựa	Nhựa Bình Minh hoặc tương đương
10	Hệ thống chống sét		INGESCO